2000〜2010年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
東京都
133.4万円/㎡
前年比+34.4%
大田区
99.9万円/㎡
前年比+10.8%
エルズ東京パークサイドヴィラ
東京都大田区大森南五丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩21分
2005年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
6,759万円
88.6万円/㎡
4,267
5,928
7,589
9,250
AI査定結果
推定相場価格
6,759万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,928万円〜7,589万円
77.7万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月30日
エルズ東京パークサイドヴィラ
5,399万円（70.8万円/㎡）/ 1階 / 76.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,399万円 | 70.8万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,280万円 | 69.2万円 | 5階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 5,499万円 | 72.1万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,699万円 | 74.7万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,799万円 | 76.1万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 5,580万円 | 73.2万円 | 5階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,280万円 | 73.2万円 | 2階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,680万円 | 66.5万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 4,490万円 | 76.8万円 | 2階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,590万円 | 78.5万円 | 2階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 70.2万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,280万円 | 70.2万円 | 1階 | 61㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 62.0万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は81.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エルズ東京パークサイドヴィラ 大田区大森南五丁目 | 大鳥居駅21分 | 5,399万円 | 70.8万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/06 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,300万円 | 88.2万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,780万円 | 83.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,490万円 | 75.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/03 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.3万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,790万円 | 81.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,280万円 | 88.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 4,180万円 | 73.0万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | ベルメゾン上池台エミネンス 大田区上池台四丁目 | 長原駅5分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/21 | ナイスアーバン上池台 大田区上池台四丁目 | 旗の台駅10分 | 5,580万円 | 86.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,770万円 | 74.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/28 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 6,180万円 | 85.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/12 | ナイスエスアリーナ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 5,380万円 | 84.0万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/17 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,880万円 | 83.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | リーベスト上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランシティ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,380万円 | 76.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/29 | ガーデンホーム久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅5分 | 5,270万円 | 79.2万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | エルセレブ上池台トップヒル 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 86.3万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | シエールグラン上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | グローリオヒルズ西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 6,290万円 | 80.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/11 | セザール仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/16 | ピアースコード西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,490万円 | 88.0万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は大田区の平均と比較して29.1%割安です。
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東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩 13分
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